Ruim 5 miljoen aan ondertekende investeringen
OSAIO biedt investeerders een asset-backed vastgoedfonds met 10% vaste rente per jaar: meedelen in Nederlandse woningen, met spreiding en zonder beheer. Wij pakken de volledige marketing op, over alle kanalen. We analyseren de complete customer lifecycle, van de eerste advertentie tot de investering, en verbeteren elke stap consequent. Zo groeide OSAIO van een voorzichtige test naar ruim €5 miljoen aan ondertekende investeringen, met €150.000 advertentiebudget. Het weekbudget ging van zo'n €1.500 in maart naar ruim €15.900 eind september, met nu twee funnels naast elkaar: een voor investeerders en een voor senioren.
De uitdaging
OSAIO verkoopt iets wat de meeste beleggers nog niet kennen: woonobligaties. Een nieuw product, in een markt waarin vertrouwen alles is, gericht op mensen met serieus vermogen. Dat vraagt om meer dan een advertentie. Het vraagt om een verhaal dat uitlegt, geruststelt en overtuigt, van de eerste seconde tot de aanvraag.
De €5 miljoen betreft ondertekende investeringen uit aanvragen die via onze marketing binnenkwamen, over dezelfde periode als het advertentiebudget: vanaf de start in december 2025 tot nu. Ondertekend, niet per definitie al gestort.
De markt
Vastgoed als fundament
OSAIO biedt investeerders een asset-backed vastgoedfonds: meedelen in Nederlandse woningen met 10% vaste rente. Wij vertaalden dat vertrouwen naar advertenties die vermogende investeerders aanspreken en schaalden de instroom keer op keer op.
Alle kanalen, de hele klantreis
We kijken verder dan de advertentie
Een investeerder beslist niet na één advertentie. Daarom pakken we alle marketingkanalen van OSAIO op en analyseren we de volledige customer lifecycle. Elke stap meten we, en wat beter kan, verbeteren we. Niet eenmalig, maar doorlopend.
Aandacht
De juiste investeerder bereiken met een verhaal dat uitlegt en vertrouwen geeft, op elk kanaal waar hij zit.
Aanvraag
Een landingspagina en funnel die de investering helder maken en de bezoeker naar een aanvraag begeleiden.
Opvolging
Van aanvraag naar gesprek: we kijken mee hoe snel en hoe goed leads worden opgevolgd, en waar ze afhaken.
Investering
We sturen op wat er uiteindelijk wordt geïnvesteerd, niet op klikken of leads. Dat is de maatstaf voor elke verbetering.
Waar we nu staan
Twee funnels, ruim tien keer het weekbudget van maart
Na de zomer kwam er een tweede funnel bij, voor senioren, naast de funnel voor investeerders. Met een nieuwe website, aangepaste aanvraagformulieren en eigen tracking meten we beide nu zelf door. Het budget ging de afgelopen weken fors omhoog, en de kosten per lead gingen tegelijk omlaag.
Bron: de wekelijkse rapportages uit Meta over de week tot en met 4 oktober 2026. De kosten per lead bij investeerders gingen in vier weken van €117 naar €95, terwijl het weekbudget van ruim €2.900 naar bijna €12.800 ging.
De opschaling · maandelijks advertentiebudget
Van test naar volle schaal in tien maanden
Meta-budget per maand, van een test in december tot en met september. Na de piek in mei bleef het budget op hoog niveau en in september ging het er opnieuw overheen.
De kwaliteit achter de leads
Niet alleen volume, maar serieus kapitaal
Een interne funnelanalyse van 418 aanmeldingen bevestigt waar het echt om draait: onze Meta-ads zijn veruit de grootste bron van instroom, en de investeerders die binnenkomen hebben serieus vermogen.
Bron: interne funnelanalyse van 418 aanmeldingen (analyseperiode december tot en met april). Het gekwalificeerde aandeel komt uit een steekproef van gebelde leads.
Wat wij bouwen
De volledige funnel, van A tot Z
Ideation en angles
Invalshoeken voor vermogende investeerders: rendement zonder gedoe, zekerheid en spreiding. Vertrouwen staat voorop in deze markt.
Creatives en statics
Scroll-stoppende statics en hooks zelf gemaakt en doorlopend getest, zodat de boodschap blijft presteren bij opschalen.
VSL-landingspagina
Een videoverkooppagina die de investering helder en betrouwbaar uitlegt en de bezoeker naar een aanvraag begeleidt.
Leadgeneratie
Campagnes die kwalitatieve aanvragen opleveren van investeerders met serieus vermogen, 777 leads in het eerste halfjaar alleen al.
Schalen
Winnende creatives opgeschaald via een aparte CBO-campagne met de best presterende advertenties, terwijl het budget 7× omhoog ging.
Een high-value niche vraagt om vertrouwen en een strakke funnel. Eén partij voor alle kanalen en de hele klantreis houdt boodschap, pagina en opvolging op elkaar afgestemd, ook als het budget hard omhoog gaat.
Creatives · concept
De angles waarmee we testten
Uit de analyse en de salesgesprekken kwamen steeds dezelfde frustraties terug: de belasting in box 3, te lage rendementen, en het gedoe van vastgoed met huurders en onderhoud. Onze advertenties speelden daar direct op in, met een concreet rekenvoorbeeld, het skin-in-the-game-frame en het onderpand-argument als bewijs.
Representatieve concepts van de geteste invalshoeken. De originele advertenties draaiden live op Meta.
Over de cijfers
De €5 miljoen en het advertentiebudget van €150.000 lopen vanaf de start in december 2025 tot nu. De leads en de kosten per lead in de grafiek zijn de door Meta geregistreerde pixel-leads over het eerste halfjaar, 21 december 2025 tot en met 22 juni 2026 (december en juni zijn deelperioden). Bij hard opschalen stijgen de kosten per lead doorgaans mee; in deze high-value niche, waarin één investeerder een groot bedrag inlegt, blijft een lead van rond de €100 zeer rendabel. Met toestemming van OSAIO tonen we de echte naam en het aanbod. Dit is geen beleggingsadvies.
Gratis account-scan
Benieuwd wat er in jouw account blijft liggen?
We kijken vrijblijvend mee naar je Meta-, Google- of e-mailkanaal en laten zien waar de omzet ligt. Binnen twee werkdagen reactie, geen verplichtingen.
Jouw merk hierin?
Opschalen zonder de funnel te verliezen.
Van ideation en creatives tot landingspagina en leads. We bouwen de volledige machine en schalen 'm op, ook in complexe niches. Benieuwd wat dat voor jouw bedrijf kan doen? Plan een vrijblijvend gesprek.
Meer uit het atelier
